영등포역 남측·충정로역 남측 등 서울 8곳 공공재개발 추진

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영등포역 남측·충정로역 남측 등 서울 8곳 공공재개발 추진

국윤진 기자 tbsfact@tbs.seoul.kr 2022-08-26 13:12: 105

[서울 공공재개발 후보지 <사진=TBS>]

마포구 아현동의 충정로역 남측 일부 지역과 영등포구 도림동의 영등포역 남측 일부 지역 등 서울 구도심 8곳에서 공공이 주도하는 재개발이 추진됩니다.

국토교통부와 서울시는 지난해 말부터 올해 2월까지 서울 자치구를 통해 공공재개발 사업 후보지 2차 공모를 진행한 결과 총 8곳을 신규 후보지로 선정했다고 밝혔습니다.

이들 후보지가 개발되면 1만 호 규모의 주택이 신축됩니다.

최종 선정된 8곳은 주민 30％ 이상의 동의를 거쳐 공모에 참여한 노후 지역들입니다.

직전 문재인 정부가 역점 사업으로 추진한 공공재개발은 법정 상한 용적률의 120％까지 인센티브를 제공하는 대신 늘어나는 용적률의 20∼50％는 공공임대주택 등으로 기부채납받는 사업 방식입니다.

분양가상한제가 적용되지 않고 인허가 절차 간소화와 사업비 지원, 이주비 융자 등 각종 지원이 제공됩니다.

이번 선정지 중 규모가 가장 큰 곳은 지하철 2·5호선 충정로역 남측에 있는 마포구 아현동 699번지 일대(10만 5,609.2㎡)로, 대상지 전체가 충정로역에서 300ｍ 안에 있어 앞으로 공공재개발을 통해 3,155호 규모의 주거단지로 거듭날 전망입니다.

영등포역 남측 500ｍ 안팎에 있는 도림동 26-21번지 일대(10만 2,366㎡)는 2,322호 규모로 재개발이 추진됩니다.

종로구 연건동 305번지 일대(1만 4,153㎡·477호)와 중랑구 면목동 527번지 일대(4만 7,780㎡·1,022호), 구로구 구로동 252번지 일대(1만 1,428㎡·287호)도 각각 혜화역, 사가정역, 남구로역의 역세권(300∼600ｍ)으로 분류됩니다.

이 밖에 금천구 시흥4동 4번지 일대(6만 7,255㎡·1,509호)와 은평구 응암동 101번지 일대(3만 8,518㎡·915호), 양천구 신월5동 77번지 일대(3만 79㎡·775호)도 재개발이 추진됩니다.

선정된 8곳에 대해서는 앞으로 한국토지주택공사(LH)와 서울도시주택공사(SH)가 주민 설명회를 열어 개략적인 정비계획안과 사업성 분석 결과를 설명하고, 서울시는 후보지에 '정비사업 코디네이터'를 파견해 주민과 상시 소통 체계를 갖출 계획입니다.

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