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서울 아파트 전셋값…역대 최고가의 84％까지 회복

양아람 기자

tbayar@tbs.seoul.kr

2024-05-12 10:51

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  • [아파트단지, 사진=연합뉴스]
      
    최근 전셋값이 강세를 보이면서 서울 아파트 전세가 2∼3년 전 최고가의 84％까지 회복한 것으로 나타났습니다.

    국토교통부 실거래가시스템에 신고된 전세 거래를 분석한 결과 올해 계약된 서울 아파트 전세 보증금은 종로구가 전고점의 90％, 중구가 89％에 달했고, 강서·마포구가 87％, 관악·은평구는 86％ 등으로 서울 평균을 웃돌았습니다.

    노원·도봉은 81％, 강북구는 83％, 고가 전세가 밀집한 강남·송파·서초구도 80％를 웃돌았습니다.

    전세 사기 여파로 빌라 대신 중소형 아파트 전세를 찾는 수요가 늘어난 데다 신혼부부·신생아 특례대출 등 저금리 정책자금이 풀리면서 전셋값 상승을 이끌고 있습니다.

    전세 수요가 늘고 있지만 서울 아파트 입주물량은 감소 추세입니다.

    부동산R114는 올해 서울 아파트 입주 물량이 2만 3천여 가구로 지난해보다 27.4％ 감소할 것으로 집계했습니다.

    부동산 빅데이터 업체 아실이 집계한 서울 아파트 전월세 물건도 최근 5개월 새 약 13％ 줄었습니다.


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