전국 주거시설 임대 월세비중 60％ 육박…역대 최대

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전국 주거시설 임대 월세비중 60％ 육박…역대 최대

이주혜 기자 juhye@tbs.seoul.kr 2023-06-27 09:30: 8

서울의 한 부동산중개업소 모습 <사진=연합뉴스>

지난 5월 서울과 전국의 아파트, 빌라, 단독주택, 오피스텔 등 주거시설의 임대에서 월세 비중이 60％에 육박하며 역대 최대를 기록했습니다.

최근 전셋값이 다시 오르고, 하반기에 역전세난이 더 커질 것으로 우려되면서 월세 수요가 다시 증가한 것으로 보입니다.

오늘(27일) 대법원 등기정보광장을 보면 지난달(5월) 확정일자를 받은 전국 주거시설 총 25만 7,183건 중 월세로 임대차 계약을 맺은 물건은 14만 9,452건으로 전체의 58.1％에 달했습니다.

이는 대법원 등기정보광장에 확정일자 부여 현황이 처음 공개된 2010년 7월 이후 월별 월세 비중으로 역대 최대 규모입니다.

대법원 확정일자 통계에는 아파트와 단독·다가구, 연립·다세대, 주거용 오피스텔 등 보증금 보호와 대항력 확보가 필요한 주거시설이 모두 포함돼 있습니다.

3월 이후 주택 임대시장은 시중은행의 주택자금·전세자금 대출이자가 연 3∼4％대로 낮아지면서 아파트를 중심으로 전세 비중이 늘고, 월세는 감소하는 모습을 보였습니다.

대법원 등기정보광장 통계상 올해 2월 56.1％였던 전국 월세 비중은 3월과 4월에 각각 54.3％, 52.8％로 두달 연속 감소했습니다.

그러나 5월 들어 다시 58％ 넘어서며 월별 기준 역대 최대를 기록했습니다.

특히 서울은 지난달 확정일자를 받은 전체 8만 358건 가운데 월세가 4만 7,793건으로, 59.5％에 달했습니다.

이 역시 2010년 조사 이래 역대 최대입니다.

서울시가 제공하는 부동산 정보사이트 '부동산정보광장'에 올라온 지난달(5월) 서울 아파트 전월세 거래량은 총 1만 8,900건, 이 가운데 월세가 7,886건으로 41.7％를 차지했습니다.

지난 2월 43％에서 3월 38.6％, 4월 38.9％로 감소한 뒤 지난달에 다시 월세 비중이 40％대를 회복한 것입니다.

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