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서울 신축아파트 10년 시세차익 평균 7억2,000만원…144％ 올라

조주연 기자

piseek@tbs.seoul.kr

2025-06-24 12:11

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  • 아파트 <사진=연합뉴스>

    지난 10년간 서울에서 큰 시세 차익을 남긴 아파트는 이른바 '신축 국민평형'(84㎡)으로 나타났습니다.

    부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 2015년 당시 5억182만원에 거래됐던 준공 10년 이하 서울 신축 전용면적 84㎡ 아파트가 올해 평균 12억2,660만원에 거래돼 7억2,478만원, 144％의 시세 차익을 남긴 것으로 추산됐습니다.

    이는 2015년 매매된 동일 면적의 준공 11년 이상 30년 이하 준구축이나 준신축의 차익을 웃도는 금액입니다.

    다만 상승률은 전체 아파트 면적과 연식을 통틀어 59㎡ 준구축이 2억9,000만원대에서 7억7,000만원대로, 161％를 기록하며 가장 높았습니다.

    시세 차익 금액만 놓고 보면 국민평형 신축 투자가 가장 매력적이지만, 상대적 오름폭으로는 59㎡ 준구축의 투자 효율이 가장 좋았다는 분석이 나옵니다.


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