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정부, 7월 초 서울 주택 규제지역 확대…대출도 강화

김선환 기자

ceraph@tbs.seoul.kr

2025-06-26 16:15

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  • [아파트 <자료사진=연합뉴스>]  

    서울 강남 아파트값 급등세가 비강남권으로 확산하면서 정부가 다음 달 초 주택시장 안정화 대책을 발표합니다.

    다음달 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 함께 규제지역을 확대하고, 대출 규제를 대폭 강화하는 등 금융·세제 중심의 종합 대책이 나올 전망입니다.

    관가에 따르면 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 관계부처는 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역 확대와 대출 강화 방안을 논의하고 있습니다.

    국토부는 현재 집값 상승세의 심각성을 고려해 이르면 다음주 주거정책심의원회 회의를 열어 규제지역 확대안을 확정할 방침입니다.

    이와 별도로 서울시는 현재 강남3구와 용산구 아파트에 지정한 토지거래허가구역을 한강벨트 일대로 확대하는 방안도 검토하고 있습니다.

    아파트값이 크게 오른 마포·성동구를 비롯해 강동구와 동작구, 광진구, 영등포구, 양천구 등 비강남 `한강벨트` 지역이 규제지역으로 묶일 가능성이 큽니다.

    다만 서울 아파트값 상승세가 규제지역 외로 옮겨붙는 `풍선효과`를 차단하기 위해 서울 전역과 최근 아파트값이 크게 오른 과천·분당신도시 등을 규제지역으로 묶는 방안도 논의되고 있습니다.


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